卖方：_________买方：_________交易双方依据中华人民共和国法律和_________，经过友好协商，自愿拟定本房地产出售合同，条约如下：1、卖方有房地产_________个单元座落在_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平米。现自原油将该房地产卖给买方。价格为_________元整（原楼价为_________元整）。2、买方对上述房子已核实，并审阅了房地产权证书及有关资料后赞同音乐会上述房地产价款，交易双方一致自愿成交。3、双方在本合同上签署时，买方当马上房地产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房地产价款后，马上上述房地产证书及有关资料交给买方。4、双方交易成交后，即携带房地产权证书到_________房产权登记处办理房地产权转移登记手续，该房地产所有权即归买方所有。5、卖方所卖房地产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。6、买方在出货房地产价款后，而卖方不可以交房时，则卖方应即退回房地产价款，并负责赔偿买方损失。7、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不可以解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。8、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。9、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具备同等效力。10、本合同共_________页，为一式三份，交易双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。买方（签字）：_________卖方（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地址：_________签订地址：_________┌──────────────────────────────────┐│鉴（公）证建议：││││││││││经办人：鉴（公）证机关（章）││││年月日││││││（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）│││└──────────────────────────────────┘